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SANDWICH RENT TO BUY per HOTELS: investimenti con R.O.I. annuo del 14%.

Premettiamo che, oltre ad essere dei Consulenti specializzati nella compravendita con metodologia
Rent to Buy, siamo anche Agenti Immobiliari e, come tali, abbiamo scelto di focalizzarci nell'attività
di mediazione nella vendita delle strutture ricettive di piccole, medie o grandi dimensioni.

Grazie a queste nostre specializzazioni siamo in grado di offrire, in modo continuativo, delle opportunità
di investimento davvero uniche per sicurezza e redditività.

Le operazioni di investimento sugli hotels si basano sulla tecnica del Sandwich Rent to Buy, nella quale,
come il termine suggerisce, l'investitore si mette in mezzo tra il proprietario, dal quale acquista l'hotel,
ed il gestore, al quale lo affitta.

Fin qui nulla di nuovo, ma la differenza è nel R.O.I. (Return On Investment) che l'investitore ottiene
acquistando con il Rent to Buy.

Il concetto è semplicissimo: se acquisto un hotel da 1.000.000 di Euro pagandolo subito e poi lo affitto
ad un gestore che mi riconosce un affitto annuo di 50.000 Euro, la mia rendita è del 5%.

Ma se lo stesso hotel lo acquisto con il Rent to Buy, anticipando solo 100.000 Euro, l'affitto
che mi paga il gestore mi genera una rendita annua del 50% sul capitale che ho investito.
E in più, per tutta la fase di rent, non pago l'IMU!

Se sei un investitore professionista sai bene che si può guadagnare sugli immobili controllandoli,
senza necessariamente esserne proprietari. E' proprio questa è la magia del Sandwich Rent to Buy.


Ecco un esempio illuminante:




Ed ecco una operazione appena confezionata in cerca di un investitore:

Sandwich Rent to Buy su Hotel a Milano


Al di là di questo esempio, si può accedere alle nostre operazioni con una liquidità minima
che va dai 200.000 Euro in su.

Guarda in quest'altro esempio come funzionerebbe il Sandwich Rent to Buy su un hotel
che viene venduto ad 1.000.000 di Euro:

Spiegazione Sandwich Rent to Buy su hotels a gestione familiare


Ed ecco anche un'altra operazione predisposta per un hotel di medie dimensioni:

Sandwich Rent to Buy su Hotel sul Lago di Garda


Come vedi, siamo in grado di trasformare qualsiasi hotel in una operazione finanziaria!