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OPERIAMO IN TUTTA ITALIA. Scopri tutti i nostri SERVIZI DI CONSULENZA

Rent to Buy Consulting
Via De Gasperi 2/A - 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
Telefono 045.501022 - Fax 045.8207050
Mobile 335.220476
Mail: info@renttobuyconsulting.it
Skype: andrearusso7


La nostra sede centrale è in provincia di Verona. Operiamo in tutta Italia tramite la nostra rete
di Consulenti Specializzati e tramite le video conferenze Skype.

L
e nostre consulenze informative iniziali sono gratuite.
Solitamente esse vengono erogate
telefonicamente o, preferibilmente, a mezzo video conferenza Skype, dalla sede di Verona.

Qualora le consulenze informative vengano invece erogate dai nostri Consulenti Specializzati di zona,
se il colloquio avviene presso i loro uffici non è previsto alcun rimborso spese, altrimenti potrebbe
essere richiesto il rimborso dei costi di trasferta.

Skype
è il nostro strumento di comunicazione preferito. E' totalmente gratuito e permette, durante
la video conferenza, di condividere il nostro schermo, mostrando così schemi esplicativi e pianificazioni
finanziarie delle compravendite Rent to Buy. Se ancora non ce l'hai, scaricalo sul tuo pc da questo link.

Per quanto concerne invece i nostri servizi di consulenza avanzati, di seguito descritti, precisiamo
che gli stessi prevedono dei compensi che presentano due precise caratteristiche:
- sono sempre quantificati anticipatamente;
- sono sempre success fee, ovvero subordinati al raggiungimento della conclusione dell'affare.

Siamo talmente sicuri delle nostre competenze e capacità professionali da accettare il rischio
di non percepire alcun compenso nel caso in cui la trattativa per l'acquisto con modalità Rent to Buy
non vada a buon fine.

SERVIZI DI CONSULENZA per gli ACQUIRENTI

L'attività di consulenza agli Acquirenti che hanno già identificato l'immobile da acquistare prevede
i seguenti servizi:

- spiegazione accurata degli aspetti giuridici e fiscali;
- pianificazione finanziaria dell'acquisto;
- predisposizione della "Proposta di acquisto Rent to Buy";
- presentazione della proposta alla parte venditrice e ad i suoi eventuali consulenti;
- predisposizione della stipula contrattuale presso lo studio del notaio designato, con utilizzo dei nostri
modelli contrattuali super collaudati;
- assistenza dopo la stipula dell'accordo contrattuale in caso di particolari necessità.

L'attività di consulenza agli Acquirenti che stanno cercando l'immobile da acquistare prevede invece:

- i servizi sopra descritti, remunerati con una commissione di consulenza;
- solo se richiesto, il servizio di Property Finding (ricerca immobiliare su incarico dell'acquirente),
remunerato con una commissione per mediazione.

SERVIZI DI CONSULENZA per i VENDITORI

L'attività di consulenza ai Proprietari che hanno già individuato il potenziale Acquirente prevede
i seguenti servizi:

- spiegazione accurata degli aspetti giuridici e fiscali;
- pianificazione finanziaria dell'acquisto;
- predisposizione della "Proposta di acquisto Rent to Buy";
- presentazione della proposta alla parte acquirente e ad i suoi eventuali consulenti;
- predisposizione della stipula contrattuale presso lo studio del notaio designato, con utilizzo dei nostri
modelli contrattuali super collaudati;
- assistenza dopo la stipula dell'accordo contrattuale in caso di particolari necessità.

L'attività di consulenza ai Proprietari che stanno ricercando un acquirente per il proprio immobile
prevede invece:

- i servizi sopra descritti, remunerati con una commissione di consulenza, nel caso in cui l'Acquirente
venga reperito dallo stesso proprietario o da un'Agente Immobiliare dallo stesso incaricato;
- solo se richiesto, il servizio di Listing Agent (gestione dell'incarico di vendita in collaborazione
con altri Agenti da noi selezionati), remunerato con una commissione per mediazione.

Le modalità operative della gestione dell'incarico di mediazione come Listing Agent sono descritte
sul sito www.proprietariovincente.com.

SERVIZI DI CONSULENZA per le IMPRESE DI COSTRUZIONE

L'attività di consulenza alle imprese di costruzione prevede i seguenti servizi:

- spiegazione accurata degli aspetti giuridici e fiscali al titolare dell'impresa ed ai suoi consulenti;
- addestramento alla gestione della comunicazione sul Rent to Buy agli addetti alle vendite interni
ed alle Agenzie Immobiliari esterne;
- spiegazione accurata del Rent to Buy agli Acquirenti e pianificazione finanziaria dell'acquisto;
- predisposizione della "Proposta di acquisto Rent to Buy";
- presentazione della proposta alla parte acquirente e ad i suoi eventuali consulenti;
- predisposizione della stipula contrattuale presso lo studio del notaio designato, con utilizzo dei nostri
modelli contrattuali super collaudati;
- assistenza dopo la stipula dell'accordo contrattuale in caso di particolari necessità.

SERVIZI DI CONSULENZA per le AGENZIE IMMOBILIARI

L'attività di consulenza alle Agenzie Immobiliari prevede i seguenti servizi:

- spiegazione accurata del Rent to Buy agli Acquirenti e pianificazione finanziaria dell'acquisto;
- predisposizione della "Proposta di acquisto Rent to Buy";
- presentazione della proposta alla parte venditrice ed ai suoi eventuali consulenti;
- predisposizione della stipula contrattuale presso lo studio del notaio designato, con utilizzo dei nostri
modelli contrattuali super collaudati;
- assistenza dopo la stipula dell'accordo contrattuale in caso di particolari necessità.

Il compenso per la nostra consulenza è a carico dei Clienti dell'Agenzia Immobiliare
e la stessa percepirà interamente il proprio compenso per mediazione pattuito con le parti.

Informazione importante: nel Rent to Buy il "fai da te" non funziona.

Può funzionare il fatto che un acquirente cerchi l'immobile di suo interesse da solo, tramite gli annunci
dei privati venditori, risparmiando così le commissioni dell'Agenzia Immobiliare.
Ma non funziona che un acquirente riesca da solo ad ottenere la disponibilità del venditore
alla compravendita in modalità Rent to Buy.

Detto così sembra quasi che te lo diciamo per venderti i nostri servizi di consulenza.
Per questo ti invitiamo a fare una prova, iniziando una trattativa Rent to Buy su un immobile
che non ti interessa, così almeno eviti di bruciarti quelli che ti interessano veramente.

Dopo che avrai toccato con mano le difficoltà che questo tipo di trattativa comporta, dopo che ci avrai
messo il naso, capirai il valore e l'unicità del nostro servizio di consulenza.

Oltre ad essere gli unici veri esperti del Rent to Buy in Italia, siamo anche gli unici professionisti
che assistono i Clienti in tutte le 3 le fasi della compravendita Rent to Buy: la fase pre-contrattuale
(che si conclude con l'accettazione della proposta di acquisto), la fase contrattuale (che si conclude
con la stipula dei contratti da noi predisposti in collaborazione con lo studio notarile designato),
la fase post-contrattuale (che si conclude nel momento in cui si stipula il rogito definitivo).


Consulenti autorizzati Rent to Buy Consulting    

Anna Maria Giampaolo



Ferdinando Chiuso



Paolo Giacopini



Maria Rita Bianchi



Claudio Maggini



Silvio Bianchetti



Giuseppe Mariano Greco



Mattia Pagani



Lisa Caracciolo



Fabio Galligani



Sabrina Demontis



Luciano Pavone



Giuseppe Lio



Andrea Badioli



Diego Venosta



Antonio Cadeddu